Algemene Voorwaarden TCMX
Algemene Voorwaarden Tu Casa Mi Xperiencia (TCMX)
Bedrijfsgegevens
Handelsnaam: Tu Casa Mi Xperiencia (TCMX)
KvK-nummer (NL): 99016958
NIE/NIF (ES): Z3953567X (Geregistreerd als Autónomo in Spanje)
Toepasselijk recht: Nederlands recht (tenzij dwingendrechtelijk Spaans recht van toepassing is op locatiegebonden diensten).
1. Definities en Rol van TCMX
TCMX biedt onafhankelijke consultancy, dossierchecks en lokaal vastgoedbeheer in Spanje. TCMX is geen makelaar, advocaat (abogado) of fiscaal adviseur (gestor). Onze dienstverlening is uitsluitend adviserend, informerend en faciliterend van aard.
2. Sleutelbeheer en Toegang tot Onroerend Goed
Indien de opdrachtgever sleutels aan TCMX toevertrouwt voor beheer of inspectie, gelden de volgende voorwaarden:
Ontvangst: Sleutels worden pas geacht in beheer te zijn na fysieke overdracht en schriftelijke bevestiging (e-mail of overdrachtsprotocol).
Opslag: TCMX bewaart sleutels strikt gescheiden van adresgegevens. Sleutels worden voorzien van een anoniem coderingssysteem.
Aansprakelijkheid Verlies: Bij verlies van sleutels door TCMX is de aansprakelijkheid beperkt tot de directe kosten voor het vervangen van de cilinders en het laten bijmaken van de bijbehorende sleutels, tot een maximum van € 250,- per incident.
Uitsluiting Gevolgschade: TCMX is niet aansprakelijk voor inbraak, diefstal of vandalisme door derden. Het in bezit hebben van de sleutel door TCMX ontslaat de opdrachtgever niet van de plicht om het onroerend goed adequaat te verzekeren tegen opstal- en inboedelschade.
Risico: Het gebruik van de sleutels door TCMX geschiedt geheel voor risico van de opdrachtgever, tenzij er sprake is van aantoonbare opzet of bewuste roekeloosheid door TCMX.
3. Uitsluiting van Aansprakelijkheid (Vrijwaring)
TCMX streeft naar de hoogst mogelijke nauwkeurigheid bij het uitvoeren van analyses (de 'chemische zuiverheidscheck'). Echter:
Geen aansprakelijkheid voor advies: TCMX is niet aansprakelijk voor direct of indirect verlies, schade of misgelopen winst voortvloeiend uit adviezen of rapporten.
Interpretatie: Adviezen zijn een momentopname. Beslissingen (zoals aankoop) blijven de volledige verantwoordelijkheid van de opdrachtgever.
Informatie van derden: TCMX is niet verantwoordelijk voor de juistheid van gegevens van makelaars, verkopers, gemeenten of het Spaanse kadaster.
4. Betaling en Uitvoering
Betaling voor dossierchecks geschiedt vooraf. Voor periodieke diensten (zoals beheer) geldt de overeengekomen termijn. TCMX geeft geen garanties op de uitkomst van juridische procedures of wetswijzigingen.
Privacyverklaring (Update)
Conform AVG/GDPR en de Spaanse Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD).
Gegevens: Wij verwerken naam, contactgegevens, NIE van de klant en vastgoeddocumentatie.
Doel: Uitvoering van de opdracht, facturatie (zowel NL als ES belastingwetgeving) en communicatie.
Bewaartermijn: 7 jaar (wettelijke bewaarplicht).
Delen met derden: Alleen noodzakelijk voor de opdracht (bijv. Spaanse autoriteiten of een gestor) en na toestemming.
Rechten: Inzage, correctie of verwijdering via thije@tcmx.nl.